Suomen lainsäädäntö asettaa vuokranantajille ja taloyhtiöille selkeän velvollisuuden auttaa asukkaita seuraamaan omaa vedenkulutustaan.
Miksi?
On yleisesti tiedossa, että asukas voi säästää omaa kulutustaan vain muuttamalla kulutustottumuksiaan. Kulutustottumukset taas muuttuvat tehokkaimmin silloin, kun käytössä on mahdollisimman tarkkaa, tiheää ja helposti ymmärrettävää tietoa kulutuksesta.
Sähköyhtiöt ovat jo pitkään lähettäneet sähkölaskujen yhteydessä kulutusraportteja, joista asukkaan on ollut helppo seurata omaa kulutustaan. Myös vedenkulutuksen osalta tavoitteena on päästä tilanteeseen, jossa tiedonsaanti on säännöllistä ja riittävän tiheää Tämä on erityisen tärkeää senkin vuoksi, että keskimäärin taloyhtiön asukkaalla kuluu rahaa enemmän veden- kuin sähkönkulutukseen.
Lakiuudistukset käytäntöjen muuttajana
Vuonna 2020 Suomessa astui voimaan uusi laki, joka edellyttää huoneistokohtaista vedenkulutuksen mittaamista ja laskuttamista. Lain mukaan asuntoihin on asennettava huoneistokohtaiset, etäluettavat kylmän ja lämpimän käyttöveden vesimittarit, joita on käytettävä veden laskutuksen perusteena. Tämä laki on hyvin tunnettu ja sitä on noudatettu esimerkillisesti. Taloyhtiöt ovat siirtyneet asteittain etäluettavaan vedenmittaukseen sitä mukaa, kun luvanvaraisia remontteja tai uudisrakennuksia on valmistunut.
Mutta kuka hyötyy etäluennasta?
Maaliskuussa 2021 voimaan tullut asetus on kuitenkin jäänyt vähemmälle huomiolle ja tunnetaan yleisesti melko huonosti. Asetuksen keskeisenä tavoitteena on varmistaa, että taloyhtiöissä, joissa etäluettavat vesimittarit on asennettu, etäluennan hyödyt tulevat mittareiden maksajan eli asukkaiden saataville. Se velvoittaa taloyhtiöt tiedottamaan kuukausittain asukkaille heidän vedenkulutuksestaan. Sama velvollisuus on kirjattu myös lakiin asuinhuoneiston vuokrauksesta, koskemaan vuokranantajaa.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 27 a § (13.11.2020/790) sekä Valtioneuvoston asetus 254/2021, 6 § velvoittavat toimittamaan asukkaille kuukausittaiset vedenkulutustiedot veloituksetta.
Keskeiset Velvollisuudet
Kuukausittainen tiedonanto: Vuokranantajan ja taloyhtiön on annettava asukkaalle tiedot tämän vedenkulutuksesta vähintään kerran kuukaudessa.
Maksuttomuus: Tietojen toimittamisen on oltava ilmaista asukkaalle.
Selkeys ja ymmärrettävyys: Tiedot tulee esittää selkeästi, jotta asukas voi helposti seurata ja ymmärtää kulutustaan.
Ketä velvollisuus koskee?
Uudet rakennukset: Taloyhtiöt, joiden rakennuslupa on haettu 23.11.2020 tai sen jälkeen
Peruskorjattavat rakennukset: Taloyhtiöt, jotka tekevät merkittäviä peruskorjauksia ja joiden rakennuslupa on haettu 23.11.2020 tai sen jälkeen
Velvollisuuden tarkoitus
Kulutustietoisuus: Säännölliset tiedot auttavat asukasta ymmärtämään ja hallitsemaan vedenkulutustaan.
Kustannussäästöt: Kulutuksen seuranta voi johtaa pienempiin vesilaskuihin.
Ympäristöhyödyt: Veden säästäminen tukee kestävää kehitystä ja ympäristön suojelua.
Tuoko velvollisuus lisätöitä isännöitsijälle?
Ei välttämättä. Valitsemalla järjestelmätoimittajaksi sellaisen toimijan, jolla on palveluvalikoimassa asukkaalle toimitettavat automaattiset sähköiset kulutusraportit, taloyhtiö voi tarjota palvelun ilman, että isännöitsijän tai taloyhtiön tarvitsee tehdä aktiivisesti mitään toimenpiteitä.
Ratkaisu: Pisaro vedenmittausjärjestelmä ja Vesimestari -palvelu
Taloyhtiöiden on järkevä löytää ratkaisu, joka helpottaa lakisääteisten velvollisuuksien täyttämisen ilman ylimääräistä hallinnollista taakkaa. Valitsemalla Pisaro vedenmittausjärjestelmän, taloyhtiöllä on mahdollisuus ottaa käyttöön Vesimestari-palvelu ja täyttää lain asettamat vaatimukset vedenkulutustietojen toimittamisesta asukkaille kuukausittain.
Pisaro vedenmittausjärjestelmä tarjoaa:
Etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit:
Mahdollistavat tarkan ja reaaliaikaisen vedenkulutuksen seurannan jokaisessa huoneistossa. Vaihtoehtoina on langaton tai langallinen järjestelmä. Järjestelmään on liitettävissä myös asuntokohtaiset huoneistonäytöt sekä palovaroittimet.
Pisaro Vesimestari -palvelu tarjoaa:
Automaattinen raportointi:
Vedenkulutustiedot toimitetaan suoraan asukkaille sähköisesti, täyttäen lakisääteisen velvollisuuden ilman isännöitsijän tai vuokranantajan kuukausittaisia toimenpiteitä.
Käyttäjäystävällinen seurantajärjestelmä:
Asukkaat voivat seurata omaa vedenkulutustaan ja saada vinkkejä veden säästämiseen.
Hyödyt taloyhtiöille
Lakisääteisten velvollisuuksien täyttäminen:
Vesimestari ratkaisee kuukausittaisten vedenkulutustietojen toimittamisen asukkaille automaattisesti, ilman isännöitsijän tai vuokranantajan kuukausittaisia toimenpiteitä
Ajan ja resurssien säästö:
Automaattinen raportointi vähentää hallinnollista työtä ja varmistaa, että velvollisuudet täytetään tehokkaasti.
Parannettu asukastyytyväisyys:
Läpinäkyvä ja ajantasainen kulutustieto lisää asukkaiden tyytyväisyyttä ja kannustaa säästämään vettä.
Yhteenveto
Vuokranantajien ja taloyhtiöiden on asetuksen mukaisesti toimitettava asukkaille kuukausittaiset vedenkulutustiedot ilman erillistä maksua. Pisaro Vesimestari -palvelu tarjoaa käytännöllisen ratkaisun tämän velvollisuuden täyttämiseen, vähentäen samalla hallinnollista työtä ja parantaen asukkaiden tyytyväisyyttä.
Jos olet taloyhtiön edustaja tai vuokranantaja, joka haluaa varmistaa lakisääteisten velvollisuuksien täyttymisen tehokkaasti, Pisaro Vesimestari-palvelu on sopiva ratkaisu. Ota yhteyttä Riots myyntiin tai vieraile etäluentapalveluista kertovalla verkkosivulla saadaksesi lisätietoja.
Riots vesimittari- ja etäluentapalveluiden myynti
p. 0400 170 667
Comentarios